现在的房价是很多人都头疼的问题，但是也不是每个人都会买房过日子，因为在美国这样的超级大国，买房的人没有租房的人多，如果你要去美国这个地方发展，那么了解这个国家的租房攻略想必对你只有好处没有坏处，在美国租房攻略要注意什么?

租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。

口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签署书面的合约为好。

租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。遇到紧急情况或需要房东修理时，可以及时通知房东或其代理。房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。

租屋合约主要有二种，一是固定期限的长期租约，二是每周或每月的短期租约。除非你违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。

短期租约并没有一定期限，直到你决定搬出或者房东要求你离开。如果你要搬走，需要提前三十天通知房东。如果房东要加租，加租幅度在10%或以下，必须提前三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，则提前六十天。

如果你未依约支付租金或在租屋内从事一些非法活动如吸毒贩毒等，房东可给你三天的提前通知，要求你马上缴租或停止所有非法活动，如果租客未交租或继续从事非法活动，房东可以在三天后可以到法院申请驱逐令。

房东有权要求房客按租约行事，包括按时交租金，合法使用所租用的房屋，例如，租客不能租来做商业用途，租屋内不能养动物，租客不能分租给他人等。

在美国租房攻略要注意什么，如果你要只身来到美国发展，那么了解在美国租房攻略要注意什么这个问题是一个前提条件，因为每个地方的政策都是不一样的。所以了解清楚对于你的美国之旅也不会造成什么影响了。