【北美购房网】你的房子挣的钱竟然比你还多！在美旧房翻新转手攻略

房屋“翻新转手”(house flipping)是很受欢迎的一种投资方式。目前这种投资方式在全美正卷土重来。所谓“翻新转手”是指投资者买下一套房子之后经过翻修迅速转手以获取利润的做法。房价上涨以及住宅存量收紧推动更多投资者涌入房地产市场。

最新研究显示，在美国部分热门城市炒房的利润已经达到了十年以来的最高值，如纽约市曼哈坦一处房产，在六个月内买进卖出后赚到一百多万，但也进一步引发经济问题。

一项最新研究显示，炒房现象现在在美国部分热门城市开始变得越来越普遍。
房产资料分析公司“RealtyTrac”3日发布的最新报告指出，炒房的利润现在已经达到了十年以来的最高值，炒房者通过买房然后卖房，能赚到的平均中间利润为5万5000元，这其中不包括装修费和手续费。在房地产火热的大城市如纽约和洛杉矶(房价)，炒房利润可高达10万元。

以纽约市为例，报告显示，曼哈坦东22街23号的一处房产，在六个月内买进卖出后，炒房者赚到160万元，东12街8号的一处房产在一年内买进卖出利润为140万元。

在匹兹堡和孟菲斯，目前的炒房数量比2005年增加了近20%。纽约州的水牛城（Buffalo）和阿拉巴马州的伯明翰（Birmingham）现在的炒房数量均高于2005年。

在佛州，迈阿密是炒房现象最严重的城市，2015年迈阿密炒房数量为1万658笔，占当地全年房产销售的8.6%，除此之外，佛州的其它城市如湖地市 （Lakeland）、杰克森维尔市（Jacksonville）和霍莫萨萨泉市（Homosassa Springs）的炒房增长数量也高达40%到50%。