当下时代，很多高净值的投资人士都喜欢在国外购置房产，北美地区的美国和加拿大被誉为投资者的天堂，因为这里的房产投资利润回报比较高，而在这两个地区购置房产则成为了很多人梦寐以求的事情，那么，在加拿大购置房产需要缴纳哪些费用呢?

加拿大的投资环境是非常好的，而且这里的自然环境也是非常可观的，最主要的是这里的政治生态环境较好，犯罪率低是海外投资者最看中的因素，良好的治安环境可以使投资者将资金放心的投入到这个国家，而且加国的政府和人民是非常欢迎外来投资的涌入的，这样可以帮助这里解决一大部分就业问题，也可以提升本国的GDP，所以，政策方面是保护投资者的。

因为加拿大的房产是永久产权的，所以房产税是必须要缴纳的一个费用，而且必须是每年都要缴纳。房屋过户也是需要缴纳税费的，也就是所谓的土地过户转让费用，这个也是必选缴纳的费用，而且只需缴纳一次即可。房屋买卖的时候是需要公证的，这是需要缴纳公证费用的，后续的费用还会有公寓管理费、保险费用以及验屋费等。这些费用的缴纳都是在购置房产的时候一并交齐的。

在加拿大购置房产需要缴纳的费用就是这些，除了房产税是需要每年都缴纳之外，其他的费用都是需要一次性付清的，而房产税则是最重要的费用，这个费用是没有办法更换的，必须每年缴纳，如果有不缴纳的情况，政府可以视情况而定，将此处房产进行公开拍卖。