美国的一线城市纽约(房产)的房产这几年来可以说是备受关注，以致于吸引了各国的房产投资人的目光。曼哈顿是美国纽约市中心的区域，因此，曼哈顿的房产在近几年来也是供不应求。曼哈顿的房产类型也有很多种，今天小编我就来和大家说一说曼哈顿的别墅:曼哈顿别墅值得投资吗？

因为曼哈顿的楼房都是紧密相连，因此，没有像国内一样的带院子，泳池的独栋别墅，只能拥有联栋别墅，联栋别墅虽然跟周围的楼房相连，但是业主是拥有土地和楼房的所有权的。联排别墅的价格是由房产的具体位置和房屋状况而定，好地段最少都要4百万美金左右。

目前曼哈顿最贵的联排别墅是在80街中央公园旁，美国70.80年代零售业巨贾弗兰克伍尔沃斯的豪宅。售价9000万美金，是新法国文艺复兴时期的建筑。

排别墅相比起独立公寓的一个重要优势在于：由于联排别墅是揭地而起，屋主可以享有整套别墅所占地的土地所有权，还包括别墅所带的花园和阳台等土地所有权及空中建筑权。屋主可以享受绝对高度的住宅隐私，同时也对房屋的重建和翻修拥有更大的控制权。

综上所述，曼哈顿的别墅只能是联排别墅。但是联排别墅相对于独立别墅是有一定优势的，屋主可以享有整套别墅所占地的土地所有权。因此，曼哈顿别墅还是很值得投资的！