海外房产投资是目前比较热门的一种方式，当前海外房产市场并没有区域饱和的状况，更多的也是由于当地的房产消费状况的经济成本并没有为居民带来较大的负担。所以根据这样的一种状况使得海外房产投资以及海外购房成为了众多中国居民的购买意向。

而中国居民选择进入到美国境内购买房产也是可以通过贷款的方式直接购房的，但是这样的一种购房方式却不能够通过美国银行进行贷款，因为美国银行他们所进行房贷的对象仅仅针对与拥有美国绿卡以及美国本土户籍的居民。

但是中国居民在其中购房贷款时也能够采取其他的一些方案，比较典型的是在中国本土的银行之中进行贷款。中国本土银行贷款所能够采取的方式仅仅是针对因为进行购买的房产并没有存在于中国境内，所以说并不能够直接的通过房贷的方式进入到美国之中进行资金获取然后购房。

通过抵押的方式获取到贷款的金额进入到美国之中口买房产是一个比较常见的现象。因为美国境内的房产销售价值目前呈现出逐年上涨的销售状况，当前的时机进入到其中购买房产必定能够在未来生活这一套房产进行增值的效益。所以说这些贷款所需要承担的费用实际上是相对较少的。而除了这样的一种方式之外还能够选择其他的一些方式，但是所面临的条件要求相应的更高了。