在过去的几年中，有很多所谓的专家都不止一次的对加拿大的房产进行预测推断，也出现了各种各样关于加拿大房产市场的说法，但是从目前的情况来看，加拿大的房产市场还是具有一定程度的难预测性，那么2017年之后加拿大的房产又会是一个怎么样的走向呢？小编觉得可以从以下几个方面看加拿大未来房产走势。

1、美联储利率走向

虽然加拿大和美国央行在制定利率时是两个独立的系统，但美国联邦储备委员会的利率政策对加拿大的利率制定是有很大影响的。12月美联储主席Janet Yellen宣布上调央行利率0.25%，证券市场价格随即下跌，债息上升，加拿大商业银行就开始上调房屋贷款利率，足以看出其影响力。因为这么一来，投资者可能会放弃将钱投入风险大的房贷市场，转而投向低风险、高回报的美国政府债券。

另外，Janet Yellen还表示，明年会有三次上调利率，每次0.25%个百分点，这意味着加拿大贷款者会在2017年面临更繁重的贷款压力。但也有业内人士认为，Yellen可能不会那么频繁地加息。

2、加拿大经济

如果加拿大购房者相信房价将依旧坚挺，那么一点点加息变化是不会影响到他们购房的决心的。唯一会有很大影响的是，加拿大持续疲弱的经济环境。就业市场会走低，加拿大本地人就不敢踏入房地产市场。

目前对于加拿大2017年经济走向的预测众说纷纭。随着世界石油市场和天然气价格回升，加元的低迷可能会帮助加拿大出口行业的发展。但川普突然当选美国总统，可能会导致美加贸易出现问题，而加拿大7成出口商品的目的地都是美国。

3、政府的政策调控

加拿大政府对于房价改变的态度对于市场来说非常重要。虽然政府都表示他们尊重市场运行的规律，但过去一年中，各级政府都接二连三地推出了调控房价的措施。

加拿大政府可以说在加拿大房产市场中发挥了很重要的作用，但是政府的一些调控政策有时候显得过于突然，而有些措施让市场处于一个措手不及的状态，有时候这样的调控反而会带来跟预想的不一样的结果，甚至可能让事情往相反的方向发展。