据加拿大抵押贷款和房屋公司（CMHC）的数据显示，2017年前六个月，蒙特利尔海外买家的房地产交易额增长了30％。2016年，蒙特利尔的海外买家人数从2015年上升了60％，新的数据显示，2017年这一趋势持续下去。然而，今年1月至6月，蒙特利尔的海外买家数量仅占房地产交易总额的1.3％，共有425人。

去年同期，海外买家购买了蒙特利尔的330套房屋，占总成交量的1％。CMHC表示，多伦多(置业)和温哥华推出了15％的海外买家税，可能会促使中国投资者进入蒙特利尔市场，即使如此，其影响也很小。

CMHC的Francis Cortellino表示，蒙特利尔房地产市场一直由法国和美国投资者主导，现在情况已经改变，中国的投资者增加。

西山和皇山是最受欢迎的，魁北克房地产委员会联合会（魁北克房地产委员会联合会）分析师保罗·卡迪纳说，目前在蒙特利尔的外国买家人数仍然很少，对房价影响不大。不过，他指出，蒙特利尔一些中国买家喜欢的房价可能会涨幅如西山和皇山。

受住房市场的影响，蒙特利尔6月份的房屋销售额增长了10％。位于上海的房地产经纪公司Colin Bogar表示，中国对蒙特利尔的兴趣在增长。蒙特利尔在“物业凭证”网站上的搜索排名排名前十。

蒙特利尔大学公共交通工具吸引了海外买家，博加尔说，蒙特利尔的大学，经济和公共交通系统是吸引中国买家的主要因素。

蒙特利尔魁北克管理学院教授诺尔斯迪列克说，蒙特利尔令人羡慕的资产包括空气，水质和社会保障，但仍落后于国际资本市场的其他大城市。他表示，随着越来越多的外国买家进入房价导致涨幅，首次买家有负面影响，但已经拥有蒙特利尔人民的财产将受益。