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蒙特利尔已经成为国人下一个炒房市场

来源:http://baijiahao.baidu.com/s?id=1569571741047226&wfr=spider&for=pc作者:北美购房网时间:2017/9/26

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加拿大魁北克省财政部部长赖涛周五表示,他不打算在外国买家征收短期税,调整蒙特利尔的房地产市场,如果有必要,可以考虑采取这样的措施。赖涛说,财政部密切注意到,在大多伦多(房价)地区执行外国买家税后的15%,蒙特利尔市房价没有重大影响。安省在4月底实施这种买家税,去年8月,温哥华要征收类似的税收。

赖陶表示,大蒙特利尔地区的外国买家人数“相对较小”。蒙特利尔是加拿大第二大城市,全球大都市,但价格相当划算。蒙特利尔四月份所有房屋的平均价格为364,373元,相当于温哥华价格的三分之一,多伦多的40%。蒙特利尔房价同比上涨7.9%,低于全国10.4%。

加拿大的抵押贷款和房屋公司的数据显示,外国人在蒙特利尔购买物业,比2016年前9个月增长了62%,仅占所有交易的1.5%。

魁北克的两个主要业主和商业贷款人是国家银行和Desjardins集团,说没有必要强加外国买家税。 Tellus首席执行官Guy Cormier最近表示,他看不到“房地产泡沫的形成”。

但花旗研究公司分析师彼得森(Dana Peterson)表示,从逻辑上说,蒙特利尔可能是外国投资者的下一个目标。

蒙特利尔市的主要反对党瓦莱丽·佩德(Valerie Plante)表示,她担心外国买家将在蒙特利尔出现,并将价格提高。她发誓在今年秋天,这个城市赢得胜利,她的一个承诺是要求省级当局在条件许可的时候,授权外国买家征税。赖涛说,他没有批准市政府的权力。

 

 

 

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标签:蒙特利尔,炒房市场,蒙特利尔炒房

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