在过去的四年中，蒙特利尔的房价涨幅不高，每年只有2％，而温哥华则高出10％。蒙特利尔的二手房市场不是很热，空置率为3.9％，当然，入住率仍然很高，高于多伦多(置业)（1.3％）3倍。

市场没有任何过热的迹象，价格上涨远远超出了安大略省某些地区的情况。也没有否认魁北克的价格范围略有加速，但肯定没有达到10％的水平。因此，那些类似于温哥华去年夏天和多伦多星期四早上宣布，放缓魁北克的住房市场措施是远远不够的。以下看看今年3月份的加拿大房价：

大温哥华地区：919 300 $（1）

大多伦多区：916 567 $（2）

大蒙特利尔：300 000 $（3）

（1）平均价格，MLS综合指数，所有住宅类型混合（住房和公寓）

（2）所有住宅类型的平均价格混合

（3）中间价，单户住房（独立住房，排排两排，连排房屋）

魁北克财政部长卡洛斯·莱特奥（Carlos Leiteo）表示，政府正在密切关注市场形势，但蒙特利尔与温哥华或多伦多的情况却截然不同。在两个城市观察到，投机现象并没有出现在蒙特利尔。我们只看到一点迹象，仍然在非常合理的比例。

这种现象仍然处于蒙特利尔现象的边缘，市场不存在其他地方看到的侵略性。省政府在这个问题上没有和蒙特利尔市政府沟通。在蒙特利尔增加类似的机制，到蒙特利尔将对目前的市场产生负面影响。