由于国内房地产环境的快速发展，也是因为中国人注意风水关系，因此新房子似乎是决定买房子的主要考虑因素。不过，这种情况根本不适用于美国。恰恰相反，在美国的住房市场一直活跃的是二手房。

所以，如果你正在考虑投资美国的房地产，或者是在美国买房地产，你需要对美国二手房做一些积极的了解。以下三个事实可能有助于您更好地了解美国二手房。

在几乎所有紧张的城市供应中，最热的还是二手房。

你可能会听到消息报道，纽约曼哈顿建立了一个新的住宅公寓，洛杉矶(投资)市中心有新的公寓房地产购买，但这些都远离美国房地产市场所有的地位现状。新的公寓大楼意味着更高的物业价格，以及更昂贵的物业管理费用，甚至更高的物业税。特别是在纽约旧金山这样本身就有可用性的房地产。这个新房子就是超乎寻常的奢侈品。

著名的例子是曼哈顿中城的One57大厦。在刚刚过去的十二月十二号，这座建筑的单位以1.05亿美元刷新了纽约最高单位房屋价格。据悉，中国的潘世义和张新夫妇也在建筑层面购买了30多层楼。曼哈顿黄金地段的新公寓购买者几乎都是世界级的亿万富豪，这对于普通投资者来说远远不能负担得起。

大多数在美国房地产市场活跃的当地买家会自己购买独立的房屋，地下室和前庭后院。因为购买一般用于自用。新的情况在大城市和郊区都是罕见的，买家更愿意购买已经存在于成熟社区的房屋。受欢迎的房屋仍然是二手房。由于不熟悉美国房地产市场的投资者，这是您最需要注意的地方。