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【北美购房网】温哥华租房注意事项

来源:作者:北美购房网时间:2017/9/25

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【北美购房网】温哥华(房价)租房注意事项

温哥华作为一个国际化的大都市,每年有数十万留学生背井离乡来这里求学。初来乍到,对于住房问题相信很多人首选一定是学校宿舍,但据小编了解,SFU和UBC的部分学生宿舍都只提供给大一或大二的学生。

而众多college更是不提供学生宿舍。如此一来,学生们不得不考虑校外租房。小编今天就结合自己的亲身经历给大家科普一下在外租房需要注意的地方。

1、首先在入住之前,一定要和房东签一份正规的租房合同,合同模板google一下就可以找到,关于合同中的细节也一定要仔细看清楚,房租押金等各项费用也双方协商好,写在合同上,确认无误之后再签名。合同一式两份,自己的那份一定要保存好。

2、正式入住之前先给房屋整体及各个房间都拍个照片,以免退房的时候和房东就物品损坏发生纠纷。

3、入住之前已有电器或者物品损坏的话,一定要列出清单,让房东核对之后签字。

4、租房期间若有物品损坏,第一时间联系房东修理。

5、租房期间若有物品损坏,第一时间联系房东修理。

6、租客租住期间,即使是房东也没有权利随时进出房屋,除非提前24个小时取得租客同意,当然如果是房屋漏水或者着火等特殊情况除外。

7、鉴于会有许多不可抗力因素,租客最好买一份房屋保险。价格不贵,如有火灾、盗窃等都会获得赔偿。

8、BC省规定房东每年只可加租一次,合同期内不可无故加租。

9、搬出房屋前记得做好房屋清洁。

10、若合约到期,不想续租的话,要尽快与房东约时间做房屋检查,拿回之前交的押金,若有损坏也及时商量好赔偿方案。

11、房租最好以支票或转账的方式,一定要留下记录,最好不要用现金。

12、若有纠纷无法解决,可以找Residential Tenancy Branch寻求帮助。

以上如有遗漏欢迎评论补充~

总而言之,留学生租房一定不要为了怕麻烦就敷衍了事,否则吃亏的还是自己。所有与房东的沟通尽量都以书面的形式,不要口头,否则无凭无据会被一些无良房东揪着不放。

小编作为一个即将毕业的“老人”,在租房这一块也算是历经心酸,遇到过欺负我一个留学生初来乍到不懂法律的无良房东,也遇到事无巨细都解释清楚甚至还要我追着给他房租的好房东,身边的朋友也多多少少都遇到过这样那样的租房问题。这些都无可避免,但仍然希望大家都能少吃些亏,多遇到善良的好人。

 

 

 

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