为了使您未来的投资置业更加有的放矢，本周我们为您选出了华盛顿州大西雅图(房产)地区20个综合分数最高的社区/城市/镇。

｜大西雅图在哪？｜

不熟悉当地情况的朋友常常将“西雅图”与“大西雅图地区”搞混。实际上，大西雅图指的就是“西雅图-塔科马都会区”(Seattle-Tacoma Metropolitan Area)，由普吉湾(Puget Sound)周边的三个县－金县(King County)、斯诺霍米什(Snohomish County) 和皮尔斯县(Pierce County)组成。2016年，该都会区有居民约380万人，相当于华盛顿州总人口的一半，是美国第15大都会区。

■金县(King County): 主要城市有西雅图(Seattle)、贝尔维尤(Bellevue)、克莱德山(Clyde Hill) 、伊萨夸(Issaquah) 、柯克兰(Kirkland) 、麦迪那(Medina) 、默瑟岛(Mercer Island) 、纽卡斯尔(Newcastle) 、雷德蒙德(Redmond) 、岸线(Shoreline) 等。

■  斯诺霍米什(Snohomish County): 西雅图以北。主要城市有，部分波塞尔市(Bothell) 、埃弗里特(Everett) 、埃德蒙兹(Edmonds) 、林伍德(Lynnwood) 等。

■ 皮尔斯县(Pierce County): 西雅图以南。主要包括塔科马(Tacoma)市等。

｜关于金县｜

金县是华盛顿州人口最多、也是全美人口第13多的县，2016年约有居民215万人，西雅图为其县政府所在地。金县这个名字来源于1853年任职华盛顿领地(Washington Territory) 副总统的William Rufus King。

William Rufus King

1986年2月，县议会通过了更名请求，将美国著名民权运动领袖马丁·路德·金 (Martin Luther King) 替换为其名称含义，这也就是为什么金县的标志上会有马丁·路德·金的头像。

｜排名变量｜

根据国内投资者的居住及投资需求, 我们将“周边设施” 、“治安”与“教育资源” 三者设为主要变量。由于同时满足上述三个条件的地段常为房地产热门区域，因此房价较高，居民生活成本也相应较高。 需要注意的是，由于私立学校不存在就近入学限制，以下提到的学区皆为公立。

｜评分标准｜

A+→F: 最好→差。A越多，排名则越靠前。如果前三项评分相同，那么中位房价低的排名靠前。

｜Top20好地段排名(综合)｜

｜所在学区及附近学校｜

■  Lake Washington 学区

招收柯克兰(Kirkland) 、雷德蒙德(Redmond)、以及一半瑟马米什(Sammamish)市的学生。学区的北端，一些波塞尔(Bothell), 和伍丁维尔(Woodinville)的孩子也可以在该学区上学。

■  Seattle 学区

有华盛顿州最大的十二年级(K-12)教育系统。招收西雅图市的学生。

■  Bellevue 学区

招收贝尔维尤(Bellevue) 、克莱德山(Clyde Hill)、麦迪那(Medina)、亨茨波(Hunts Point)、耶鲁角(Yarrow Point) 、Beaux Arts, 加上部分伊萨夸(Issaquah)、柯克兰(Kirkland), 纽卡斯尔(Newcastle)、雷德蒙德(Redmond) 及金县直辖区。

■ Northshore 学区

全美第10大学区，招收波塞尔(Bothell), 肯莫尔(Kenmore), 伍丁维尔(Woodinville)，以及金县(King County)和斯诺霍米(Snohomish)县的直辖区的学生。

■  Bainbridge Island 学区

坐落在班布里奇岛(Bainbridge Island)，距西雅图市中心35分钟渡轮距离，招收居住在该岛的学生。