遍布在加州大部分郊区地带的别墅，房产类型的建造是千奇百怪的，但是如果以大的类型来对他们进行分类的话，则是可以将美国加州别墅整体上分为两种类型。这两种类型分别为独栋别墅以及联排别墅，两个类型之间则是能够很明确的下一个定论。

独栋别墅代表每一个房产他们都是独立存在的，在他周围必定能够具备一定的空间而不是有其他的建筑物。而对于联排别墅而言则是相连接型的或者是间隔相对较狭窄的地区之间进行建造的房产。两种不同类型的别墅，在销售的过程之中也将面临不同的优势缺点。

首先我们来对这两种不同类型房产的优势来进行介绍，针对与联排别墅而言，所能够拥有的优势是使得消费者能够以一个相对较低的价格为自己拥有到一套房产，而针对于独栋别墅而言，能够展示出的优势是能够为消费者带来更为广阔的外部生活空间。

而对于这两种不同类型别墅的缺点也是可以从他们之间的优势之间来进行对比而出。对于联排别墅而言，他的缺点主要是仅仅能够拥有少许的外部活动空间，但是针对于独栋别墅而言所能够带来的缺点仅仅是房产进行销售的价格会普遍偏高。作为消费者则是需要根据这两种情况选择购买房产的类型以及房产所处的价位。从而能够根据自己的经济能够买房。