【北美购房网】美国房产经纪人信心指数报告

美国房地产经纪人协会，每个月会通过对超过5万名房地产相关人员的市场调查问卷，统计他们对于住宅销售、价格和市场状况的预期，来制作REALTORS®信心指数。

概览➤虽然不同区域市场各有不同，但是REALTORS®信心指数和买家记录显示，2016年5月，市场情况主要表现为“强劲”而不是“走弱”。 ➤所有物业类型，REALTORS®都报告为表现强劲，但是非常严重的低库存继续推动房价上涨，使得住宅价格难以承受，特别是对初次购房者。 ➤第一次购房者占到了所有销售的30%。 ➤非常低的供应量、价格更加难以承受、估价因素以及贷款处理的拖延，是影响销售的主要因素。同时，绝大多数的受访者，都对将来6个月所有物业类型表示乐观。
REALTORS®信心指数概览

市场状况REALTORS®信心指数 － 当前市场REALTORS®信心指数 － 半年展望REALTORS®信心指数 － 半年展望 － 独栋住宅（颜色越深越强劲）REALTORS®信心指数 － 半年展望 － 联排住宅（颜色越深越强劲）REALTORS®信心指数 － 半年展望 － 公寓（颜色越深越强劲

）REALTORS®买家和卖家流量指数＊（50＝适中），明显卖家偏弱，买家强劲

 REALTORS®买家指数（颜色越深越强劲） REALTORS®卖家指数（颜色越浅越弱）图十：未来12个月，预期价格的走势（颜色越深预期涨幅越高）＊受访者，预期房价在将来一年内将增长3.6%。

 房屋在售期的天数（中位数）＊所有类型房屋在售期的中位数为32天。 房屋在售期的分布图

图十三：房屋在售期（颜色越深出手越快）

买家和卖家的特征首次购房者比例（30%）投资购房者比例（13%）

抛售房屋比例（6%）现金购房者比例（22%）

 贷款购房，首付至少20%者的比例（35%）

购房时的居住状态（39%为租房者）