亚特兰大购房流程步骤及注意事项
来源：作者：北美购房网时间：2017/9/1
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亚特兰大(购房)的房屋市场每个预算都有一些。有出售的房屋花费超过100万美元，有些房屋的成本低于10万美元。亚特兰大近年来一直没有对住房和止赎危机免疫，而这些经济因素创造了一个有利于买家的市场。任何在亚特兰大买房的人现在都有机会获得优惠。通过与当地房地产代理和抵押贷款人合作，在亚特兰大买房。
在亚特兰大购买房子第1步
在亚特兰大选择房地产经纪人。如果您有兴趣在亚特兰大购买房屋，请与一名保护您利益的房地产经纪人合作。
要求朋友，邻居和同事转介。亚特兰大充满了购买和出售房屋的人，而你认识的人应该能够提出建议。
进行互联网搜索，或查看印刷和在线广告。许多亚特兰大地产商做广告。您还可以向全国房地产经纪人协会查询转介。
在亚特兰大买房子第2步
找一个贷方 与您当地的亚特兰大银行分行或信用合作社就家庭贷款交谈。虽然信贷标准更紧密，贷款人仍然愿意向合格的个人提供抵押贷款。
确定你买得起什么 您的贷款人将帮助评估您的收入和债务，以确定您可以合理承受多少抵押。
申请抵押 填写必要的文书以获得抵押贷款。包括所需的所有信息，并指明您为首付款保存的内容。
计算您的亚特兰大物业税率。在格鲁吉亚，您的房产税率将根据您的收入率（取决于您居住的管辖权）和目前的城市和县税率。您的贷款人和房地产经纪人可以帮助您确定物业税预算的多少。
在亚特兰大购买房子第3步
搜索房子 与你的代理商谈谈你想要什么，例如你想要一个单独的家庭住宅，公寓，城市生活还是郊区，卧室数量等细节。
决定在亚特兰大或更旧的家庭的新建筑。亚特兰大及其周边地区的许多新发展都可以使用，并且也有出售房屋的较老的社区。告诉你的代理你喜欢什么，或者看看这两个类别的家庭。
选择首选亚特兰大社区。亚特兰大市有242个已建成的社区，包括传统社区，市中心和市中心区，郊区分区和住房项目。
在亚特兰大购买房子第4步
在你想要购买的房子上做一个报价。一旦你找到一个房屋，你的房地产经纪人将帮助你提出物业要约。
提交合同 您的代理商将帮助您编写合同，包括您提供的购买价格以及您拥有的任何其他规定，例如关闭时间框架以及购买是否取决于成功检查的理解。
提供存款或认真的钱。当您向卖方证明您认真的时候，您还可以向您的房地产经纪人发出存款，也称为认真的钱。这笔存款通常是房子价格的1％左右。
在亚特兰大购买房子第5步
谈判价格。卖方将接受您的报价或者提供柜台报价。
当你和卖家在价格上来回时，听听你的房地产经纪人的建议。
在亚特兰大买房子第6步
计划关闭。一旦价格由买方和卖方同意，您将设定截止日期。
安排检查。聘请检查员来查看房子的内部和外部。找到的任何问题都需要卖家解决。有时，卖方将以最终价格为您提供信贷，而不是进行所需的维修。
做最后的步行。在您关闭房屋之前，请与您的房地产经纪人进行最后检查，以确保房屋准备好进入。
准备文书和关闭费用。在亚特兰大，现任的闭幕律师代表您的贷方。他或她将管理文书工作，转移标题并收集和分发付款。
在亚特兰大购买房子第7步
在你家附近 所有您需要做的是签署文书工作，进行首付并支付您的贷款人收取的结算费用。卖家将翻转钥匙，现在你有一个新的亚特兰大的家。
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