像其他国家一样，美国内华达的住房市场一直在努力从止赎危机中反弹，降低家庭价值。2011年底，美国内华达州的房价中位数为211,500美元。当涉及到内华达州其他州没有的房地产时，有许多法律法规。通过与持牌房地产经纪人和信誉良好的抵押贷款人合作，在美国内华达州买房。
在美国内华达州买房子步骤1
找房地产经纪人 寻找具有内华达州房地产经验的持牌代理商或经纪人。
确保你有一个“买家代理”，谁只会保护你的利益。一些代理商代表交易中的卖方和买方，但大多数房地产专家都同意，每个部分都应该有自己的代理。
签署经纪或上市协议。这将使您的期望和代理人的费用或佣金计划书面。
通过要求转介，执行互联网搜索或响应您在印刷或在线查找的房地产广告，寻找代理或经纪人。
在美国内华达州买房子步骤2
获得抵押贷款。您可以与贷款人一起申请传统抵押贷款或利用内华达州的家庭贷款计划，帮助某些人口如老师和残疾人获得住房贷款。
与有信誉的贷方谈话，可以帮助您申请正确的贷款。从您当地的银行或信用合作社开始。
如果您有稳健的信用记录，可验证的收入和首付款，则申请传统的抵押贷款。
讨论您联邦住房管理局（FHA），退伍军人管理局（VA）或美国农业部（USDA）的资格。
向您的贷方询问您是否有资格获得国家援助。如果您是老师或教育专业人士，您可以符合内华达额外信用教师家庭购买计划的资格。还有残疾人士或照顾残疾人士的方案。
与内华达州住房金融局查询有关内华达州仅有兴趣PLUS贷款的要求。这笔抵押贷款是35年贷款，要求买家在贷款的前5年内只支付利息。
在美国内华达州买房子步骤3
找房子 您的房地产经纪人可以帮助您在内华达州寻找您想要购买的房屋。
如果您没有使用代理商，请查看当地报纸上的列表。
去网上寻找想要购买的内华达州的房屋。Realtor.com等网站根据邮政编码提供列表，任何人都可以搜索，因此您不需要代理。
把你的搜索缩小到你负担得起的家园。
请您的代理人根据您需要或需要的大小，位置和其他要求向您显示房屋。
在美国内华达州买房子步骤4
审查房地产转让披露声明。您的代理人必须在您向房屋提供报价之前向您提供此文档。它列出了卖家将与房屋一起包括的财产，如电器或家具。该表格还必须披露家庭的状况和任何危害。
在美国内华达州买房子步骤5
在你想购买的房子上做一个报价。
提交销售合同。您的代理商将帮助您撰写并签署采购协议。您的合同将需要包括存款，通常约为2,000美元，以表明您的报价是严重的。
在美国内华达州买房子步骤6
与卖家协商 卖方或销售代理人将接受您的报价或给您一个柜台报价。继续谈判，直到你们都定价。
在美国内华达州买房子步骤7
设置截止日期。您和卖方将决定在房屋出售时关闭的日期。内华达大部分房屋销售在合同签订后30至60天内关闭。
在您提供书面报价时，包括您希望在合同中关闭的语言。关闭通常取决于成功的房屋检查和抵押批准。
在美国内华达州买房子步骤8
安排检查。许可的家庭检查员将会看看房子，并列出需要解决的任何问题。卖家可以解决这些问题，也可以为您提供抵押贷款。
在美国内华达州买房子步骤9
最后一步走。关闭之前，请自行检查房产，以确保已准备好进入。
在美国内华达州买房子步骤10
确定您的抵押贷款。确保您的所有文书都已到位，您的抵押贷款已经被贷款人批准。
在美国内华达州买房子步骤11
购买房主保险。在内华达州，大多数保险公司将要求您提供足够的保险，以支付至少80％的家庭重置费用。
在美国内华达州买房子步骤12
在房子附近 与您的房地产经纪人，您的贷款人提供的律师，卖方或卖方代理人一起关闭。
支付你的定金，如果你是一个，和你的关闭费用。贷款人通常需要经过认证的支票而不是个人支票。从卖家处获取钥匙。你已经在内华达成功地购买了一个房屋。
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