很多国内高净值人士都喜欢将资产投资到海外，尤其是房产方面，因为房产是不动产，在海外投资房产是可以盈利的。而对于海外房产投资的新手来说，他们必须要懂得投资海外房产的具体流程，那么，海外房产投资的具体流程有哪些呢?

首先，投资者必须要搞清楚自己的经济状况，有的经济状况不好的投资者久必须要贷款了，而贷款的流程有好多，但最主要的其实跟国内的情况一样，必须要出具自己的资产情况证明和自己的信贷证明，如果没有这些证明，当地政府的银行是不可能发放贷款的。其次，就是要选择好自己投资的国家和城市，当下的海外房产投资美国是最火爆的国家，投资者也不能一味的跟风，盲目投资，这样容易是自己的资金流失。

第三，就是要搞清楚投资国当地的投资政策，看这些政策是否适合投资，如果不适合投资，应该果断的放弃投资，例如温哥华(房市)在近几年已经开始征收投资者的房产投资税，这些费用加在一起资金方面会比较紧张。第四，要弄清楚国内的投资政策，如外汇管制等，中国在2017年7月1日正式实施史上最强的外汇管制政策，每人每年只有5万美元的外汇量。

以上四步基本上就是进行海外房产投资的步骤，海外房产投资的新手应该知道这四步，毕竟进行海外房产投资是资金的投资，而资金的来源又很不简单，有的人也许是花费了一辈子才能够攒起的，所以，投资应该慎重