很多人在美国买房的时候，发现自己遇到的大多数都是二手房，新房子特别少。这往往是因为美国的土地制度是私有制的，一旦有人购买之后都很难拆除，更不要说建造新的房子。下面介绍的就是美国新房和二手房的优势，希望大家能够有一个比较清晰的比较。

　　美国新房优势

　　1.新房子设计得体，体现当今的潮流和品味，而且功能会更加全面实用。买家对房内装修有特殊要求，然后向建造商提出，在他们的帮助下就能够设计出来。

　　2.新房子安全性能更好。所用的材料都经过检测，一般采用的是环保节能的材料，而且功能强大，新颖的建材能够较好地隔音，至少节省一半的能源开支。

　　美国二手房优势

　　1.一般来说，成熟的社区周围配套会比较全面，而且绿化环境也比较好，非常方便人们的生活。二手房的屋主可以考虑一下房产所在的社区以及周围的配套设施，绿化环境以及居民的生活水平等等。

　　2.二手房一般占地较大，有非常宽大而且布置考究的花园。基本上都坐落在都市和中心区域，无论是交通还是上班都特别方便。另外二手房的议价空间也比较大，房子所在的地区，房子本身结构保养的好坏，都能够有很大的讨论价格空间。

　　以上介绍的就是在美国买新房和二手房之间的对比，大家在购买房产的时候一定要先了解自己的需求。新房和二手房之间有很大的差异，一定检查好房屋的质量，最好有专门的房屋质量验房的师傅帮忙，然后与卖房者协调好价格。