在美国凤凰城购买二手房这些知识你知道吗
来源：http://nanchong.58.com/xiaoqu/meiyufenghuangcheng/ershoufang/作者：北美购房网时间：2017/8/17
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美国凤凰城(公寓)的房产现在正在处于一种热潮中。越来越多的人来到凤凰城买房起目的就是为了更好的投资。而且在凤凰城二手房就是大家的首选。但是购买二手房的过程比买新房过程更复杂，今天小编就为大家整理了几点在凤凰城购买二手房的时候要知道的最基本常识，以免在二手房交易过程中因为不懂而被坑。
在美国凤凰城购买二手房肯定是优势要比新房的多。不然也不会有这么多的人选择在凤凰城买房二手房的。但是在凤凰城买二手房的时候还有很多需要知道的事情。比如说凤凰城的房产都是没有产权问题，因此，这一点一定要清楚。另外要清楚房屋的属性，比如说是商品房，居民房，房改房等，其次，要清楚该房产有没有抵押，有没有房产纠纷。如果在凤凰城二手房看房的时候要你先交定金，你是千万不能交的，交定金是不明智的选择，因为有的合同有约定，大多数情况下定金是不退的，要货比三家，多看几套房子之后再定下来。
另外，在美国凤凰城购置二手房的时候还需要准备好房产税的费用。因为在美国不管你在那座城市买房都是要交纳房产税的。在美国，对房地产占有、处置、收益各个环节征收的各类税项统称为房产税。全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方政府的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的主要手段。一旦你成为房主你就需要每年向当地政府缴纳房地产税。
美国凤凰城的二手房是很有投资潜力的。相比新房凤凰城这里的二手房更具优势。以上就是大家在美国凤凰城购置二手房需要了解的知识。比如说凤凰城的房产都是没有产权问题，因此这一点一定要清楚。而且在美国凤凰城购置二手房的时候还需要准备好房产税的费用。
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