近几年来全球的房地产市场都不是特别景气，尤其是在加拿大，在去年的调控过程当中，房地产才开始有逐渐好转的趋势。最引人注目的就是加拿大的多伦多(别墅)和温哥华的房产，目前看来这两个城市的房地产的热度开始有了非常可观的增长趋势。

　　这两年加拿大政府采取了收紧的房地产政策，很多人预测加拿大的房产会开始有所冷却，但是经过这几个月的形势看来，多伦多和温哥华房地产市场依然在处于一种比较火爆的场面。这届新政府去年上台后，房价首付款加倍至10%，也依然阻挡不了购房者的热情。而且温哥华和多伦多的独立屋已经达到了史无前例的新高度，当地的组织呼吁必须采取各种抑制的措施，否则的话会对加拿大的经济有很大的影响。

　　最低首付款提高到10%的做法应该要扩展到抵押贷款。另外多伦多和温哥华的方式已经开始出现了泡沫化，必须及时采取针对性的抑制措施，比如说提高首付款，提高抵押贷款的合格门槛，同时还要增设奢侈税。

　　从目前的形势来看，多伦多温哥华的房地产市场在短期之内也不会出现降温的情况。虽然说加拿大的政府依然在采取各种抑制房产升温的措施，但是购房者的热情还是相当高，尤其是中国的买家。大家在买房的时候，一定要了解清楚各种形式的发展变化。