很多中国人在海外买房的时候都是盲目跟风，也不知道如何了解当地的市场趋势。大家除了看好美国房产投资的形式之外，还要了解各种投资的劣势。比如说中国人在美国买房，可能会不了解当地的市场行情和政策。另外在海外买房需要承担比较高的贷款税率，成本会大大增加。下面是2017美国房产投资的劣势，希望能够让大家了解清楚。

　　1、会对美国房产交易的知识非常匮乏，不知道美国购房的流程，以及各种签订合同的注意事项。大家如果比较陌生的话，可以在当地找美国的房产经纪人。

　　2、中国人投资美国房产需要承担一定的汇率风险。要避免的话，要了解汇率的具体详情，不要在汇率起伏大的时候投资。

　　3、另外国内在海外买房的话需要缴纳比较大的一笔税费，以及各种贷款的利率。在美国贷款，不仅需要交付官方的税费之外，还是要缴纳贷款的利率，会在5%甚至更高。

4、房产税政策比较复杂，各个州的税费都有所不同，一般是在1%到3%不等。美国买房还要缴纳物业税，购买房屋保险等。在纽约(置业)芝加哥就是送一套房子往往需要很大的一笔税费，以及很多养护的费用。

以上介绍的就是中国人在2017美国房产投资的劣势，其实大家不要被美国房产的趋势所蒙蔽了，虽然说增长的空间比较大，但是外国人在美国购房需要缴纳各种各样的税费，而且也需要交付很多贷款的利率，根本就不利于中国人的投资。