从2008年的全球经济危机至今，已经将近十年的时间，以美国为首经历了地产市场泡沫破灭而遭受重创的众多国家，已经完成了多年的修复，目前美国众多排名靠前的大城市地产市场都已复苏，房价已经回升到泡沫破灭前，甚至有些州房产的价格目前已经超过当时的峰值。美国部墨西哥湾沿岸的佛罗里达州，是国内人口排名第四的州，阳光明媚交通发达，今年美国佛州房价走势如何呢?

美国的地产市场的经历过发展的巅峰后产生了百年历史中规模最大影响最深远的泡沫破裂，到如今虽然迅速回暖，不过现在国内地产泡沫似乎又有重蹈覆辙之势，美国佛州房价和多年前冒泡期的状态相比也可以比较夸张的说是有过之而无不及。

二十一世纪后，佛州的房地产行情发展十分良好，从2001年开始美联储连续数次降低利息，创下历史几十年内的最强势降息轮回。不过到2003年后，美国联邦基准利率已经一降再降，数值已经低过五十年以内的最低记录，而且低于当时经济市场中通货膨胀率。这样的状况下，美联储需要给国内借钱贷款这发放补贴金额，因此大量美国民众顺应机遇抢购房屋，国内的住房拥有率迅速提高，居民对于房屋的需求持续旺盛，美国的平均房价在2008年以前连续飙升。

佛州房产市场经历了多几年的低利率环境以后，国家为了抑制通货膨胀，又连续十几次不断小幅度提高银行利率，联邦基金的利率一度增长了四个多百分点，而2007年的危机使国内房产的销售量减少，不过旧房屋销售总量在国内整个楼市销售量的比例大致是八成，一夜之间，美国的房地产泡沫从佛州开始，彻底崩溃。

而到了如今，虽然佛州乃至全美的市场都一片欣欣向荣，但是专家都对这里的行情表示出十分的担忧，大家都十分担心历史重演，国内的第二次泡沫破灭似乎正在一步步逼近。多年以来这里的房价都是提高，不过人民生活水平改善的速度却没有这么快，也就是说，居民的收入水平提高的速度还没有追上房价提高的速度。