加拿大政府对外国购房者征收惩罚性税收
来源：作者：北美购房网时间：2017/8/10
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不列颠哥伦比亚省的
温哥华(投资)已成为加拿大第一个对海外买家征收物业转移税的加拿大城市，不低于房产价格的15％。
8月2日生效的税收是除全省财产转移税外。一般转让税在家庭价值的首次20万加元（153500美元）等于1％，任何进一步价值高达二百万加元（约合154万美元）的百分之二。税收将适用于在温哥华购买住宅物业的外国公司和个人。
新税收反映了外国买家对房地产价格飞涨的贡献，推动中产阶级家庭退出市场。
不列颠哥伦比亚省也将允许温哥华市对无人居住的住宅物业征收年度空缺税。
根据不列颠哥伦比亚省财政部长迈克尔·德钟（Michael de Jong）发布的数据，外国买家占所有买家的5％，但外资买家占据了所有买家的5％，尽管研究发现某些地区的外国投资比例较高，其中特许是里士满（14％）和本拿比％），中国是国外买家的最大部分。据不列颠哥伦比亚省报道，3.3％的房地产交易涉及到外国人。
数据引起了房地产专家的怀疑，许多人不愿意相信外国投资英哥伦比亚房地产是如此之低。
据财政部统计，数据来自于2016年6月10日至6月29日期间住宅买家的物业转移税申报资料。该数据是对加拿大公民既不是永久居民也不是永久性的外国人购买住宅物业的第一次居民。
6月10日至6月29日期间，BC省共有10148个住宅房地产交易，总额超过76亿美元（约合58.3亿美元）。在交易总额中，只有3.3％涉及外国人，但海外买家的美元份额为5.1％，因为他们购买了高价值物业，总值达3.9亿美元（2.99亿美元）。
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