由于洛杉矶(购房)的新房比较贵，很多人都选择买二手房子，但是很少人知道二手房子在挑选的时候需要注意哪些事项?为此，本文列举了下面几个购买洛杉矶二手房需要注意的事项，希望可以让大家在购买房子的时候更加顺利。

　　1、房屋的基本情况。为了保证房子的质量，买家最好到房屋进行检查，观察一下周围的环境是否存在裂痕等等情况，窗户是否完整，家具以及各种设备是否完好无损，不可以相信中介公司的一面之词。必须要清楚房子的房龄。必要的时候，可以找房屋检查公司验房。

　　2、付款的方式。房屋付款的方式比较灵活，不过部分商家会有规定，最好先弄懂付款的方式，然后再将付款方式写进合同里。这样在付款的时候有合同为准，能够省去不少的麻烦和纠纷。

　　3、合同的签订。口说无凭。合同能够保护买卖两方的合法利益。所以购房者要谨慎，确保每一条合同的条款和流程，以保证双方权益的情况下，减少不必要的纠纷。

　　4、产权及所有权。在美国无论是新房还是二手房，都能够拥有永久产权，大家在购房的时候以防被骗，注意产权和所有权是有区别的。

　　上面就是移民洛杉矶购买二手房所需要注意的事情，希望大家都能够了解清楚。在购买二手房之前，一定要先看清楚房屋的基本情况，同时也要在合同上签订每一条保护自己权益的条款和事项。由于美国的房产产权和中国的不一样，所以一定要在购房之前了解清楚二手房到底有哪些产权。