根据最新的调查介绍，2017年美国现房销售量将增长3.5%，预计在2018年将继续增长2.8%，美国平均房价预计2018年再涨3.5%。看样子美国的房地产已经开始摆脱了金融危机的影响，开始走上了持续上涨的形势，而且房地产的销售已经达到了十年以来的最高峰。

　　而且在最近的四年美国的房地产销售库存量以最快的速度下降。在过去一年，全国的购房者可以选择的住房减少了9.4%。

　　除了库存量下降的情况，房价也出现了明显的上升。在过去的28个月中，美国的库存量都在大幅度的减少，仍然可能以断崖式的速度下降。而且随着美国股市创新高，新增就业达到1600万，美国人购房的经济能力也大大上涨。

　　目前新建房的数量仍然是一种供不应求的趋势。预计今年新建房销售量比去年同期增长10.7%，有可能会达到62万套。而且在明年，预计新建房销售可能再增长8%，达到67万套。而且市场需求强劲，供应不足，这种状况非常疯狂。目前更多美国家庭宁愿减少度假等方式，然后将这些收入用于购房方面，简直就是活脱脱的中国景象。

　　上面就是美国房地产的价格以及近几年来的趋势，现在房屋的销售量越来越高，而且库存量也一直在下降，明显出现了供不应求的局面。现在很多美国人宁愿减少度假或者是省吃俭用的方式，将节省下来的钱买房，所以现在美国的房地产市场行情，是相当有市场的。