最近悉尼的房地产市场热潮非常高，而且有不少新的城市房租已经超过了悉尼。最新的调查报告显示，2007年的第二个季度，新州地方城市房产中位数价格已经到达了47.5万澳元历史最高点，而且比起上一季同比增长1.3万澳元，比去年同期增长4万澳元。悉尼房产热潮越来越好，而且周围的房价增速甚至超过悉尼。

　　虽然新州地方城市房地产价格中位数还达不到悉尼的房价，但是很多城市的房价增速已经超过了悉尼。新州22个地方城市中有一半以上的房地产中位数超过了买家负担的范围，平均贷款额45万澳元。而且在过去的一年里，很多城市房价增速达到两位数，导致很多投资者感到难以接受当地的房地产价格。

　　几乎所有在距离悉尼市中心很近的新州地方城市，房价涨幅都超过10%，比如说谢尔哈伯，肖尔黑文，维格卡利宾。另外新州只有三个城市在过去一年里房价呈现下滑趋势，例如阿米代尔德梅里克以及达博。这里的城市房价上涨拉动了当地的市场趋势，而且还能够改善当地的就业机会。新州地方城市在过去两年新增就业岗位超过了其他城市。

　　以上介绍的就是悉尼的房价对周边地区的影响。随着近几年来悉尼的房价持续走高，导致周围的地价也开始出现了上涨的趋势。除此之外，周围的城市还拉动了当地的经济发展，提升了当地的就业的机会，从而让更多的人能够满足自己的生活需求。