在美国众多州县之中，加利福尼亚州的房价一直排在前列，不仅如此，房屋售价的增长幅度也是数倍高于全美的平均水平。特别是加州的海岸沿线一带，东西海岸边的房价可以说是国内最大规模的高价位市场，也是涨幅最快的地方。虽然美国政府颁布了一些对于地产市场进行调控的政策，也对贷款利率不断调整，不过依然无法在短期内对市场产生很大的效果，加州房产涨幅如何变化

加州房产市场在2005年时繁荣程度一时无二，当时国内房价涨幅最大的前十名，几乎全部被加州的城市包揽。其实在历史上很长一段时间，加州的房价水平和国家平均房价相近，不过二十世纪末期，随着沿海一带的繁荣，这里的房价才逐渐增长，渐渐此领跑全美。2006年以后，在旧金山的湾区平均房价已经超过国内平均房价的一倍。在加州的众多城市内，一套非常普通的独立屋的房价，可以在其他州内购置豪宅。

加州范围内国民的收入不断增加，随着这里硅谷等高新产业集群不断发展，人口大量流入，高薪岗位居多，居民平均收入提高但是依然不难以支撑飙升的房价。现在的加州的房价是全国平均价格的数倍之多，州内人居民的收入增长幅度却低于国内很多州县。而且房价也受地理位置的影响，美国芝加哥，一千平方米的土地售价只有十五万美元，而在加州的圣地亚哥，需要将近三十万美元才能购得一千平米，在纽约(房市)要高达三十五玩，旧金山居然需要七十万之多。由此也可以看出，地理位置优越，地价贵，房屋的销售价格必然也会水涨船高，加州的房屋售价高大部分城市也是情理之中。

美国政府为此不断加强调控力度，希望可以在一定时间内控制住市场高温状态，以免产生过度的泡沫，重演经济危机的灾难。所以，加州房价的涨幅会在政策的影响下逐渐降低，不过整体价格短期内必然还会不断提高。