在美国和中国相同，公立学校的入学制度主要有所在地区决定，学生以学区入学。就是在学校旁边的地段往往有入学名额。美国和中国相似，公立学校也拥有学区制度。但是由于美国，1年级至13年级义务教育完全不收取任何费用。

并且，在美国，不仅仅是在学区内有房产的家庭，即使是在学制内租房的家庭也可以享受公立学校的教育资源。所以在美国有一套学区房，无论是为了自家小孩的教育还是为了房屋的升值租售，都是一个非常好的选择。一般来说，好的学区往往房产税较高，因为美国的房产税物主要是用来建设教育以及生活环境的建设问题。

所以，高额的房产税往往会带来更好的生活环境以及更高的教学质量。这样的环境又会进而推动房价的上涨。形成循环。那如何选取美国的学区房呢?在美国，各个学区会通过各学校每年的学生成绩，运动排名，以及各个学校的特长发展区域进行评估，对公立学校进行打分。往往分数较高的学校，具有最好的教育水平。

一般来说，教育水平良好的学区有着更多的升学机会。加利福尼亚州，佛罗里达州，往往是国内投资者在美国购买房产的主要选择区域。这两个州学区丰富，学区评分高，是主要的选择范畴。想要在美国购买学区房，不妨在这两个州考虑房产。