费城(购房)是美国最早开发的城市之一，一直以来是南部比较发达的城市。但是这里的房价一直处于一种不温不火的状态，尽管美国的整体楼价一直处于上涨的趋势，但是费城的房价好像并不受美国的整体影响，现在很多人都想要在这里购房。大家如果想要在费城买房的话，一定要了解各种常见的问题，才能够减少自己的负担。

　　费城买房需要注意哪些问题?

　　1、找个可靠的经纪人。很多在海外购房的人都是第一次，，因此也不了解当地的市场行情，这个时候如果想要通过一己之力买到合适的房子，困难比较大。大家可以找一个比较靠谱的经纪人，在他们的专业帮助下，能够更好的节省自己的时间和开支。

　　2、房产税征收。美国的房地产税收政策比较奇怪，跟中国的不大一样。每一个州政府都有不同的征收比例，一般来说是1%到3%不等，这些税费可以用来作为基础设施的建设。大家如果想要在费城买房的话，可以先了解一下费城政府缴纳房地产税。

　　3、房价的确定。在费城买房的时候需要了解各个区域的价格以及地段。想要购买优质的房源，一定要找到地段好的区域。不过这个区域的价格必然会比其他区域高很多，均价在100万美元以下。

　　上面介绍的就是非常买房各种需要注意的问题，希望大家在买房的时候先找一个可靠的经纪人，然后在他们的专业指导下节省自己的时间和精力。另外还要了解一些房地产的税收政策，才能够调控好自己的开支。需要注意的是，这里的房价虽然很低，但是一定要选择有升值潜力的房子。