如今，美国旧金山湾区的房价达到了令人难以置信的高水平。旧金山湾区的高房价有很多因素，但高科技产业员工的高薪至少是部分原因，下面就分析一下哪些变化促使放假一路飙升?

变化一：库存量将比去年再次减少通常情况下，库存少，意味着房地产价格将上涨。此外，湾区临近硅谷，这里聚集了世界上最强的企业，自然也吸引了来自世界各地的人才，预计湾区房地产市场将会持续火热。大公司一般提供房租补助。新员工在买房前一般先租房，这会推动租金上涨，引诱投资者购房。从去年开始，美国股市就一片飘绿(美国股市绿色代表股价上涨、红色代表股价下挫)，即使不自己炒股的朋友，拿着公司分的股票(RSU 或ESPP)也是轻松搭乘顺风车!大公司的股票上涨，也让有钱人的数量大幅增加。这将促使房屋需求远超过目前的库存量。变化二：高密度建房将更多，湾区土地的有限，可谓是寸土寸金，导致房地产开发商想在一块土地上建更多的房子。因此，连排屋(Townhouses)将是开发商投资最多的房型，而且现在不少的Townhouse都修成了三层，这正是最大限度得利用土地面积。圣塔克拉拉县所属的摩根山(Morgan Hill)、吉尔瑞(Gilory)、圣荷西市中心、南圣荷西(South San Jose)、圣塔克拉拉和桑尼维尔等市，都会有新的连排屋出现。独栋房还会有，但可能没有院子。在繁华的城市想拥有一栋带院子的独栋房需要付出更大的成本;但在稍微偏远地区购房，还可以满足自己的愿望，如硅谷偏南的爱玛顿(Almaden)，或往东湾寻房。

综上，任何和高科技公司离得近的物业都会在如今的市场上有附加价值。买下这座房不仅仅是买下房子本身，而是买下一个难得的机会去融入一个成型已久的社区。