2006年以前，美国的房产价格形成泡沫，当泡沫到一定程度以后就会破裂，直到2007年，房产泡沫破裂形成次贷危机，次贷危机的影响使得全球的经济受挫，房地产市场也受到很大的挫伤。2013年，美国的经济复苏，房地产市场也开始回暖，那么，美国的房价走势如何呢?

首先，不论是大学生还是打工者都喜欢往大城市跑，大家都知道大城市的资源好，但是房源有限，房价又高的离谱，不是所有人都能支付的起这些费用的，所以只能转向压力较小的三四线城市，虽然发展空间略小，但是小有小的好处，在大城市无法发挥的实力可以在三四线城市一展拳脚，这也许就是俗话说的“宁做鸡头不做凤尾”。

其次，美国政府出台相关限购限贷政策，不是所有人都能贷款买房了，提高了市民购房的门槛。时代在发展，像一些低端产业也就无形当中被挤出一二线城市，这类人群正迎合了三四线城市的房源需求，同时三四线城市享受来自政府的补贴政策，这些政策也刺激了三四线城市的购房需求。

现在，不论三四线城市还是一二线城市，美国的房价都在逐年上涨，这得益于美国良好的投资环境和石头上涨的经济势头，逐年上涨的房产价格，使得国外投资者更加青睐在美国进行房产投资。