关于美国境内房产销售价格的变化状况，其实是很明显可以看到的，美国境内房产进行销售的平均价格保持了一个持续的上涨。但是进入到美国境内都不同地区之间，房产销售价格上涨变化情况是不一样的。特别针对于某一些并不是受到居民所喜爱的购房区域，其房产进行销售的价格还存在下降的表现。

因此我们这里对刺激美国境内价格波动变化的原因来进行一个解析。首先第一个原因是居民对于房产的需求量关系，居民对于房产的需求量比较大，越会刺激这一个地区之中的房产交易量。当该片区之中的房产交易量达到一定的数量之后，将会导致这一片区之中的房产交易价格上升。

所以说从这里这事可以看出，居民对于房产的需求量关系对于房产进行销售价格的影响是相对较大的。其次第二个影响是该片区的经济发展能力，经济发展情况的不同将会决定这一个区域之中的居民所能够承担的购买房产的经济成本。当经济发展能力越好，这一片区房产进行销售价格才越能够朝上提升。

之后是这一个房产位于的地理位置，地理位置为房产销售价格带来的影响是比较轻微的，不是针对于整个城市来进行影响的，是针对与城市内的一些局部面积，例如在学校周围的房产，房产的销售价格则普遍要高于位于普通住宅区域的销售价格。