美国洛杉矶买房必备的最基本的常识
来源：http://us.tigtag.com/domain/169500.shtml作者：北美购房网时间：2017/7/31
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去美国洛杉矶(置业)买房的人是越来越多了。而且洛杉矶这里的房产价格比前几年上涨了不少。这是因为洛杉矶这里的房地产市场具有很好的投资前景。所要说来到洛杉矶买房的人就多了。想要在洛杉矶买房就会有一些必备的常识是大家提前要知道的。下面我们一起来了解一下吧。
第一，在美国洛杉矶买房都需要什么证件和资料？去美国洛杉矶这里买房最应该准备好的就是买房的证件和材料。去洛杉矶买房如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
第二，外籍人可以在洛杉矶买房吗？这个问题是很多去洛杉矶买房的人就会咨询的问题。毕竟去洛杉矶买房的人有一半是外国人。这里的外国人是指一些没有绿卡的人。外籍人士在洛杉矶买房和当地美国人买房的区别非常小，主要是在贷款问题以及报税上的一些差别。在美国买房子不是一件简单的事情，除了要准备好房子本身的购房费用外，还会有很多的费用等需要计划考虑在内，不要小看这些费用，在美国购房的税费也是很大的一笔开支。美国买房子，必须要考虑的就是税及相关费用。 税的话每年要交房子评估价格的0.8%-3%。
洛杉矶是距离中国最近的投资城市，也是全美经济最为发达的城市之一，在这里买房由于高房价的原因使得投资者都比较慎重，因此想要在这里买房的时候上述这两点内容就必须了解，对于海外购房者来说准备好材料和证件是最基本的，切记千万不要因为材料准备不充分而导致的损失。
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