随着美国经济的复苏，美国的房地产业也有抬头趋势，房价不断上涨，其中旧金山的房价趋于飙升趋势，涨势最高。这使得一众准备在美国购房的房产投资者停下脚步，保持观望态度。那么，到底旧金山金州房价平均多少钱呢?

房地美初级房贷市场(primary mortgage market survey)调查显示，美国西岸(包括加州)30年固定房贷利率为4.33%，15年固定房贷利率为3.35%，较上月分别微升0.41%和0.34%，只达到市场预期升幅的一半，但相较今年1月份，分别高出1.04%及0.74%。另外，消费者信心指数跌至三个月最低点，6月份零售业增幅只有0.4%，曾经炙手可热的楼价也开始降温，6月份全美平均楼价的上升速度为2012年8月以来最低。

即使如此，湾区各市的楼价相较一年前仍飙升了不少。DataQuick日前发表报告显示，圣马刁已成为旧金山及海洋县之外第三贵的地区，在过去一年中圣马刁房价中位数由12月前的57万美元上涨至6月份的70万5000美元，增长幅度达13万5000美元。号称全湾区最贵的旧金山则从去年6月的71万3500美元上升至今年6月的88万3000美元。旧金山市府数据显示，2013年三人家庭收入中位数为9万1100美元。这样算来，旧金山的房价收入比为9.69倍，严重偏离标准的房价收入比(4至6倍)。

以上数据表明，旧金山的房价还在持续攀高中，房价本身被相关人士炒作抬高，已经超出人均收入负担范围，虽然如此，仍有投资者参与购房，期望得到高回报。但是，楼市的不稳定因素还是存在的，所以有购房意愿的投资者需谨慎投资。