当前海外资产配置投资模式在国内成为新的流行趋势，同时收益方面也颇高，自然不少国人纷纷计划购置投资美国房产。加上海外资产配置优势不仅安全，在其经济回报率方面也是颇高的。尤其是目前美国经济趋势良好，因此投资购置美国100万美元以上的旧金山公寓。

自然也成了国内不少富人群体以及高净值收入群体看好的投资国家了。然而在美国，像纽约(置业)或者旧金山这样的城市，经济发展趋势较好，尤其是房地产方面发展良好。投资和自住或者是以学养房模式以及以租养房模式都是目前美国投资买房最火热的项目。

买房注意事项有哪些呢?一般第一方面指购房贷款。也就是说在美国哪个城市买房，最好能提前了解美国当地银行的贷款申请相关信息，同时可以考虑通过哪些途径申请购房贷款，比如说贷款银行，或者通过贷款经纪人申请贷款。不过贷款经纪人最好选择靠谱的。

第二方面呢，就得注意购房细节。购置美国当地房屋的一些相关细节也是有必要的，例如说房屋的格局以及房屋户型图。以及观察美国任一城市小区环境和治安如何等等。也别忘了观察邻里关系如何。也算是买房参考依据。还有考察房屋内部结构问题。比如说墙面是否与地面垂直。也包括房屋类型是否具有升值空间等等。以上都是值得考量的因素。