全球的房价都在上涨，尤其是像学校附近的房产升值速度是最快，因为学校一直都是学生读书的重要机构，所以说学区房也受到投资者的青睐，而不仅仅中国所在地大学周边房价升值，美国大学附近的房产也在不断的升值，美国大学是一所很知名的学校，那么美国大学附近房价投资潜力如何?

美国大学附近的房价肯定升值速度快，看一个大学附近的房屋升值速度有多快，需要考虑几点，最为重要的就是美国大学附近的房产租金回报率如何，购房的人数怎么样，生活的环境如何，还需要看美国大学附近的生活设施是否完善等等。

美国大学附近的房产一直以来投资成本都比较高，位于华盛顿，房屋的投资成本是比较高的，房屋的投资成本在40万美元以上，不过美国大学的房屋投资的收益空间跟投资成本都是成正比的，所以说在美国大学购房一定要慎重。

美国大学附近的房屋主要是租金回报率远远高于房屋升值幅度，使得美国大学的房屋租金市场受到人们的关注，很多投资者就是因为房屋租赁收益空间大，才会选择在美国大学购房，因为留学生非常青睐选择在美国大学附近租房子居住，上学很方便，房屋的投资潜力还比较大，选择美国大学房产投资还是可行的，只不过要注意其投资成本。