7月19日，美国全美地产协会(National Association of Realtors)发布了2017年外国买家购买全美住宅房产的调研报告——《2017美国住宅房产国际买家报告》。报告显示，自去年4月到今年3月，外国买家持续在美国住宅房市投入大笔资金，总金额再创新高，达到了1530亿美元（人民币约1.03万亿元），且中国人仍是美国地产的最大海外买家。

海外买家在过去一年中，共在美国购置了价值1530亿美元的房产，比前一年大幅增长了49%，创下了自2015年以来的新高。这些买家包括持有绿卡的居民和非常驻居民。

中国连续第四年成为购买美国房产最多的国家。尽管数据显示来自加拿大的买家人数激增，但仍不足以对中国买家的"宝座"产生威胁。排在第二的是加拿大买家，第三是英国买家，第四和第五名分别是墨西哥和印度买家。 

全美地产协会表示，墨西哥买家涌入可能是希望赶在特朗普的移民政策正式施行之前，在美国置业。总体来看，他们更倾向于购买较便宜的房屋，墨西哥买家平均为每套住房付出32.7万美元。

中国买家为每套房支付的平均价格则为78.2万美元，印度买家是52.2万美元。

2017年，中国买家购买房屋的数量从此前的29000套大幅攀升到41000套。在经历上年的回落后再次冲击历史最高点。

此外，和其他国家相比，中国买家的“土豪”属性依然强烈，53万美元的房价中位数远远大于美国整体房价的中位数23.6万美元，前者是后者的2.2倍。

此外，据《纽约时报》今年3月底的报道称，神秘中国买家还以214万美元买走了现任美国总统特朗普4岁前位于纽约皇后区高档社区的故居。

数据显示，海外买家占全美现房总销售额的10%，占全美现房销售数量的5%。自去年4月到今年3月这，外国买家共买走了284455套住宅，比此前一年高出32%，其中近一半房产位于佛州、德州和加州。

此外，墨西哥买家更喜欢在德州置产，而中国买家最青睐的则是加州，占到37%的比例，其次是德州和佛州。

在美国买房的目的和用途上，39%的中国购房者在美国购置的是首套房，即为了自住；另有39%是为了度假和住宅投资；还有8%是为了孩子上学。其中作为移民自住用的人数比例远远低于印度(76%)和墨西哥(56%)的购房者。

2017年，44%的外国购房者使用全现金在美购房，36%的外国买家则是在美贷款。对比2016年，这两个数据均有所下降。

其中，中国购房者有65%选择全现金买房，26%申请了美国贷款；与之相对的是，在美国的印度购房者只有18%全现金买房，高达79%的人申请了房贷。

报告显示，52%的外国买家选择在城市的郊区购置房产，约6％的购房者将房产选在了度假区域。

中国买家对度假区域房产的兴趣度不高，不超过1%；高达61%的买家购置了城市郊区的房产，31%选在了城市及市中心区域。

Single Family House（独栋）是外国买家最多购买的房屋类型，达到64%。值得注意的是，外国买家对联排别墅的热爱有所上升，从2016年的10%升到2017年的12%。

中国买家对独栋房屋的喜爱度也很高，比例达到67%。

价格、价格、价格！约1/3的外国买家认为美国的房产价格低于自己所在国家的房产价格，这一数据近两年没有太多变化。

而最终导致外国买家放弃在美购房的原因中，竟有超过一半的人是因为找不到合适的房产！当然，这其中不乏以下原因：某些地区比如西雅图(房产)、旧金山等热门区域，需求远大于供给，竞争太过激烈，外国买家在和本地买家的抢房大战中常常处于劣势。