美国作为人口超过三亿的一个大国，中产阶级普遍通过房贷进行购房。虽然美国历史上曾经因为信贷体系不完善造成严重的经济危机，但目前房贷仍然是满足购房意愿的一种重要途径。利率是影响房贷还款行为的重要因素，利率水平的波动，会导致还款金额的改变，这也影响着贷款申请与贷款人的经济状况。那么，在美国神情房贷，利率水平究竟如何呢?

首先要弄清楚一点，美国房贷可分为固定利率贷款与浮动利率贷款两种，固定利率贷款一般有十五年和三十年两种可选年限，其中每一年的利率都是固定的，而浮动利率贷款一般会设置一个年限，在这个年限范围内利率是固定的，而一旦超出了这个年限，利率就会按照一定的指标每年浮动。

根据美国Freddie Mac在今年发布的一份统计数据显示，目前美国30年期固定房贷利率已回落至4.17%。利率的回落势必带来房贷申请数量的增加。

根据美国国内专家权威预测，美国的房贷利率会维持在一个相对比较低的水平，因为在美国国家资本主义制度下，目前美国政府推行的是相对宽松的经济政策，政府对于房贷投入了数额相当的经济支持，这也促进了人民生活水平的提高。但从长远来看，美国的房贷利率会呈现一种温和上涨的趋势，这种温和上涨也会推动人们购房热情的增加。