在美国购置房产，必须征收房产税，这个税目的征收可以保证你在美国的房产是永久产权的，房屋是其课税对象，而房屋的估价又是其课税的依据，是估价而不是成交价格，因为美国的房产价格会随着某些原因而上下波动，所以美国的房产税会根据房屋估价做出征收。

那么，美国的房产税是如何征收呢?在美国，房产税的征收主体是地方政府，州政府以及联邦政府是不负责征收这部分税款的，因为美国是联邦制国家，各个州都是自治州，地方政府根据各自的实际情况来确定当地的税率是多少，而税收的主要目的是要用于当地民众的基础设施建设和所在区域的教育及公共服务支出，房产税是每年必须要缴纳的，这样才能维持地方政府的各项支出、完善共公共设施和福利。

美国的房产是不动产，州政府的相关部门每年定期会对房屋进行估值评价，然后再根据当年度当地政府的财政情况来确定房产税的税率，公民只需要按照政府所给出的税率和房屋估值进行预算就能得到当年度的房产税缴纳额度。有的州政府还会对自住房满两年以上的出售者进行较大幅度的增值税减免优惠政策，税率的高低要受到一定的限制，因为联邦法律规定了对财产征税的最高限额。

综上所述，美国房产税的征收实际上是有利于民众的一项举措，各地方政府的财政收入主要源自于房产税，房产税的征收在很大程度上能够解决当地政府的财政危机，更能在一定程度上帮助民众解决一些生活问题。