一个城市的房价如果过高，就很容易让人想到房产泡沫这一说法，而多伦多作为加拿大最火热的房地产市场之一，全球的高净值人群都在那里投资房产，同样也被预计处于房产泡沫，房价下跌。然而多伦多的房地产真的是泡沫经济吗?这一点值得推敲。

在上个月的全球经济展望中，有许多加拿大的分析师认为，多伦多的房地产市场已经达到了一个非常严峻的情况，即将进入一个冷却期，然而尽管政府出台了一些控制房价的政策，但是多伦多的房价实际下跌幅度不大，而且随后反弹涨幅依旧持续高涨。

多伦多的房价确实已经非常高了，但是这个高房价并不一定就是泡沫经济，而很有可能是全球性的价值重估。并不是只有多伦多的房价高，同样是加拿大房地产火爆的温哥华房价比多伦多更高，把这两个城市放在全球范围看，房价并不打眼得像是泡沫经济，温哥华的房价收入比在全球排名第八，第一名的香港比第二名的伦敦高出一大截。

包括伦敦、罗马、香港、东京、纽约(房市)(别墅)和悉尼等等城市在内，这些地方就像是一个世界级都市大联盟，他们的房价甚至不仅仅与本国相关，互相之间也颇具影响，他们房价颇高的重要原因就是城市本身的规模，世界“主要国家大都市”的地位是他们的房价处于超高水平的重要原因之一。因此，多伦多房地产泡沫是不能断定的，房价下跌也只是一个可能性比较小的预测。