近年来，美国华盛顿特区境内的房产销售价格变得越来越高。造就这一个现象的原因是由于华盛顿当前吸引到了较多的外来居民进入到其中进行工作和生活居住，这部分居民的进入则是刺激了华盛顿在内房产进行交易的数量，同时也导致了房产交易价格的上升。

当前在美国华盛顿的房地产行业之中，大多数用于交易的房产是二手房。二手房大致建造时间在上个世纪，但是这一部分房产的交易产权普遍都是终身产权。因此大多数居民则是比较偏向于购买这样的房产。二手房的数量目前却是处于在一定的范围之内，并不能够面向于市场提供到更多的二手房用于房产经济交易。

而越来越多的居民选择荆州到华盛顿的二手房市场之中进行购买房产，则是导致华盛顿二手房的数量急剧减少，使得整个房地产行业呈现出一个供不应求的状况。而当这样的一种供不应求状况出现之后，相应的刺激了华盛顿境内二手房后期进行交易的价格导致房产销售价格上升。

其次，美国华盛顿特区之中房产销售价格上升的原因不仅仅是由于消费人群的增多。更多的还在于当地的经济发展。如果说华盛顿境内的经济发展城市不良好，居民则并不能够拥有一定的经济收入进入到美国华盛顿之中进行购买房产，目前美国华盛顿境内的经济发展形势良好。