现在中国一二线各城市的房价迅速走高，在上海北京等一些城市，甚至房价平均值已经超过很多发达国家的大城市。那么在世界大国美国的超级大城中房价水平的真实情况如何，纽约(别墅)房价一平米多少钱呢，他们的房价标准又按什么计算呢，让我们一起来看看吧。

根据2016年的最近调查数据，通过对国际上十个城市的豪华位置进行统计，其实包括我国的上海、北京和香港。根据这项调查的统计结果，同样是一百万美元，如果是摩纳哥的黄金地段，可以买到大约十七平米的豪宅，可以买到香港二十平方左右的别墅，香港和伦敦的情况差不多。在美国纽约能够买到大约三十五平米的豪宅，新加坡、上海的价位也比较近似，大约都能买到四十五平方米的豪宅，上海大约是四十八平米。而且，在2016年全年中， 加拿大的温哥华平均房价增长的涨幅最高，高达二十五个百分点，悉尼紧随其后，我国上海的房价涨幅是百分之十五。

美国纽约的房屋售价其实内部差异比较大，可以说是很不均衡的状态，如曼哈顿这样的高级地段，物业大多都是比较高档豪宅类型，所以房子的面积一边都很大，价格也必然都比较贵。在2017年的5月，通过对我国北京和上海的平均房价进行统计分析，上海在五月份的房屋均价是每平米五万人民币。一些稍微高档一些的小区每平方米房价大约要在十万以上。首都北京在2017年5月的房价平均值是每平方米六元人民币，其中西城区平均值最高，要超过平均价格的，市内几区中朝阳区的房价低于北京房价的平均值。相比居民的收入平均水平来讲，我国北京上海这类城市的居民每年的年收入只能在自己居住的城市里买到不到两平米的房子。

再来看看纽约的情况又怎么样呢，作为美国首屈一指的大城市，纽约长岛是美国富人聚集的豪华别墅区。美国的富人大多喜欢住在郊区，而城市中心其实聚集的大多是穷人。美国的普通城市居民一边都居住在高楼集中的公寓，曼哈顿是纽约最豪华公寓的超级位置。曼哈顿人口数量众多，但是中低产阶级家庭也不少，这些人买不起房只能通过租房居住。2016年底曼哈顿公寓房价两百万美金，因为他们的房价计算方式是按套出售不按我国平米数计算，所以根据换算可以说这里每平米房价大约18805美元。和我国房价对比，和上海一些最贵的地区房价持平，而比我国众多一线城市的平均价格还是要高出不少。