作为世界资本主义大国的美国，其购房流程以及贷款流程应该很全面，而且其法律法规应该也很健全。很多外国人想在美国拥有一套房产，但是资金不是很充裕，所以选择贷款的方式来购置美国的房产，那么，在美国贷款购置房产所需要的申请贷款流程有哪些呢?

首先，在美国申请贷款的外国人是需要满足一些条件的，那就是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源。作为外国人来说，在美国申请房贷的手续还是比较繁琐的，如果你在美国的银行有相关的存款或者投资等，并且有良好的征信程度，这对在美国贷款买方来说是有好处的。因为是外国人，美国绝大多数州府都会在贷款买房的时候征收40%-50%的首付，而且贷款机构会额外征收接待热1-2%的利息。

其次，作为本国人如果需要购房贷款，其步骤跟外国人差不多，主要是看其征信程度是否良好，而且是否有固定的收入来源，如果本国申请人的信誉度不好，银行照样不会给放置贷款，而且有可能将贷款放置给外国人。绝大多数的贷款置业者其实并不是因为资金短缺，而是对美国超低的开款利率所吸引，希望可以借助资本优势来实现盈利。

其实在美国申请贷款跟在国内申请差不多，主要是看申请人的征信程度和收入来源是否固定，这两点如果符合贷款要求的话，值金额递交贷款申请，得到银行的回复以后即可获得贷款的申请资格，然后在根据个人的情况来确定贷款额度。