最近有居民看到芝加哥境内的房产销售价格存在着上涨的形式体现，但是实际上芝加哥房价上涨主要在某一些片区的房产销售价格的变化情况。进入到芝加哥的郊区地带，诸多房产进行销售的价格目前存在着下降的形式体现，造就这一个现象的原因有多种。

第一个原因是该房产所能够为居民带来的日常生活的便利性并不能够优越于在芝加哥市中心之中的房产，当然该房产能够为居民带来的是更为广阔的生活空间以及休闲娱乐的空间。但是对于某一部分居民而言，他们更愿意进入到芝加哥的市中心之中进行生活居住。

其次，这一部分的房产他们进行建造的时间大多为上个世纪，因此旧房的交易价格可能会在某一些因素的影响之下有一定下降的形式体现。当前在芝加哥境内进行交易的房产大多为旧房权，但是房产的时间越长，能够进行交易的价格就会有所下降。

当然，对于某一些特殊的房产而言，房产的时间越长其房产进行交易的价格会越高。最能够表现这一个现状的是大多数的城堡等。而根据这样的一种状况而言，作为投资商如果想要选择进入到芝加哥境内进行房产经济投资，只需要有选择性的进行挑选自己所要投投资地点。如此才能够保证投资商进入到芝加哥境内进行房产经济时所能够收获到的投资回报率。