在美国买房往往需要考虑很多因素，比如说房产的费用以及各种手续。大家在购房之前还要到实地看房，但是很多人在买房的时候特别匆忙，往往看房子的时候会忽略的很多问题，因此大家在购房的时候一定要注意多到实地考察，然后了解一些实地考察的注意事项，更好地找到各种房屋可能隐藏的缺陷。

　　首先看地段、位置。一个房子的价格的决定因素就是地段。大家一定要看清楚当地的交通，市中心还是在郊区，如果在人流比较多的地方，通常来说价格比较贵。但是如果是在一些偏远的山区，甚至交通都不方便的话，那么房子就相对来说比较便宜了。

　　不管是投资还是自住，最好选择在一些人流比较多的地方，这样子在转卖出去的时候，就会有更多的人。如果经济条件比较好的话，可以选择一些优质的学区房，比如说学区公寓，学区别墅等等，这些房子都有非常不错的升值空间。

　　。

　　看房源本身。尤其是中国人特别喜欢看朝向，不仅对风水有很大的影响，而且朝南的房子通常阳光特别足够，能够让人居住起来心情更加好。内部设计科学，大大提升人们的生活质量。

　　房子年龄短或者是全新的最好，因为这样子可以避免很多二手房的缺陷。尤其是对于新手来说，很多二手房的缺陷很难发现。但是房屋新却没有办法知道质量到底如何，因为没有人居住过。大家在购买的时候不要追求太完美的房子，要懂得妥协，没有绝对100%好的好房子。

　　上面都是在买房的过程中需要考虑的因素，希望大家在买房之前要了解清楚。一定要看清楚地段到底是热闹的社区还是偏远的郊区，这是决定价格最重要的因素。然后还要看房源本身是新的还是旧的，在外国有很多二手房，对于很多新手而言，很难发现二手房的问题，容易被骗。