任何人都可以在旧金山买房吗
来源：https://zhidao.baidu.com/question/628526429502019484.html作者：北美购房网时间：2017/7/24
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国人去海外买房的过程和城市当中。总是拿美国的旧金山作为首选。因为旧金山这里的房产是最有潜力的。虽然说美国旧金山这里的房价是很高的。但是购买的人数依然是只增不减。在去旧金山买房的时候总是会有来咨询是任何人都可以购买旧金山的房产吗？
美国政府是很欢迎海外朋友来买房的。几乎是没有什么限制的。所以说在美国的旧金山买房也是没有多大限制的。但是在旧金山买房需要在美国申请一个交税人的帐号。如果你在旧金山是贷款买房的话就需要注意如果外国人不在旧金山工作或者在旧金山没有收入，在旧金山买房大都是得不到贷款的。需要现金买房。如果外国人在旧金山工作/有收入贷款买房要提供收入证明和签证护照复印件。
所以说只要大家满足这些条件以后。任何都可以在旧金山买房了。另外你要知道旧金山房价很高。在旧金山买房还需要交纳房产税。以房屋估价乘以一个税率计算，房产税根据不同地区不同学区税率会不同，平均下来大概是0.5-1.5%左右。投资房的租金收入是要报税的，租金收入和美国的工资收入是一个税率。如果把房子卖了则是资产增值税，相对税率低些。还有一些找了中介的朋友就要交中介的费用买卖手续费一般6%，怎么和交易对方分摊不固定。
在美国旧金山买房固然是有很多的好处。在旧金山买房的政策也都是很宽松的。只要大家在美国申请一个交税人的帐号。就可以在旧金山买房了。而且在旧金山买房还需要交纳房产税。以房屋估价乘以一个税率计算，房产税根据不同地区不同学区税率会不同，平均下来大概是0.5-1.5%左右。
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