别墅是洛杉矶市的主要房型，也是人们去洛杉矶投资房产的主要投资对象，不过洛杉矶别墅房价价格并不统一，上涨潜力也各不相同，据相关专家的预测，洛杉矶别墅房价华人区上涨潜力最大，因为华人是洛杉矶房产市场最主要的投资群体，人家，他们投入当地房地产市场的资金高达数百亿。

洛杉矶别墅是美国楼市回温房价提升最快的一种房型，特别是那里华人区别墅的房价在短短几年中已经上涨了50%还要多，不过，根据当地房产专家的预测，洛杉矶别墅房价还有很大的上涨空间，特别是以亚凯迪亚等华人聚集区为主的重点地区，别墅房价上涨潜力特别大，在未来5到10年中上涨50%左右是很正常的事情，因此说现在正是洛杉矶华人区别墅的好时机。

洛杉矶是美国最吸引华人目光的一个城市，这个城市有多种独特优势，它不但拥有闻名世界的好莱坞，还有温和宜人的气候，全年阳光充足，平均日照时间高达325天，而且终年无霜冻。除了宜人的自然环境以外，当地的社会环境对华人的吸引力也特别大，这个城市的生活压力不高，而且教育资源丰富，并且美食遍地，华人在洛杉矶投资别墅定居，可以享受一种惬意的美国生活。

洛杉矶别墅华人区房价上涨潜力大的原因有多方面，一是洛杉矶本身的优势，二是当地人口数量特别是华人数量的不断增加，也在很大程度上带动了洛杉矶别墅房产交易市场的发展，在洛杉矶亚凯迪亚、尔湾以及蒙特利尔公园等华人聚集地别墅房型都很热销，经常会出现一房难求的局面，这种供求关系的不平衡，也是洛杉矶别墅房价华人区上涨潜力大的主要原因之一。