旧金山湾区以优质的教育教学资源闻名于世，选择在这里进行房产投资的投资者大多看中了这里的教育教学资源，那么，在旧金山湾区的几个大区域中，哪几个区域的教育教学资源较好?学区房最好的几个区域是哪里呢?

美国的教育分级跟中国差不多，学校被分为公立学校和私立学校两类。公立学校都是按照就近入学的原则，可享受义务教育的权利，这便是学区房的由来。旧金山湾区的皮蒙特在16年的11月到17年的2月，它的房屋上市价格约为250万美元，销售平均价约为197万美元，比去年同期有所增长，虽然地处奥克兰市，但是相对于奥克兰来说，这里的各方面条件还是不错的。

圣拉蒙和丹维尔上市的平均价格是133万美元，比y16年同期也增长了，帕拉阿图是湾区房价最贵的学区房，17年2月，这里的学区房产上市价格为344万美元，比去年同期增长了18%，帕拉阿图的热门 社区包括市中心和老帕拉阿图，上市的均价均比去年有所增长。

如果不是考虑孩子的上学问题，笔者认为，这里的学区房不适合做投资，现在投资最热的还是两三房的公寓，毕竟公寓的管理成本地，投资回报率高，但是这样的公寓往往地理位置不好，虽地处学区附近，但面临的最大问题还是容易跌价。