现如今的地产形势，中国的房价虽然很高，但是因为限购等各种政策的调控，房产市场实际上现状并不乐观，而且房产投资收到影响也波及了中国股市，整体投资领域动荡非常。并且受人民币兑美元汇率的变化，国内通货膨胀的情况也让众多投资者叫苦不迭。在这样的形式下，大家不得不开始开拓新思路，寻找新的投资渠道， 向海外地产市场进军，那最棒的海外房产投资怎么做，怎样才能找到相对稳健的投资方式呢?

无论是境内还是境外，投资者关注的焦点都是如何找寻合适的模板。因此众多投资者会选择分散投资风险的方式，这样小额投资多样化，例如最近比较火的西班牙、塞浦路斯、葡萄牙等国际的地产，一般需要的投资金额都不多，所以需要承担的投资风险也相对不高，而且一个家庭中只要有一个移民申请者，还能全家多都获得移民身份，得到房屋的永久产权。

如今已经迎来海外地产的投资热潮，而且尤其以欧洲国家最为受欢迎，这样的发展趋势还越来越明显。欧洲市场里地中海一带国家深受青睐，投资者更中意希腊葡萄牙这样移民政策优厚优势明显的地区。作为欧盟国家之一，塞浦路斯处地中海东部海上交通要道，典型的地中海气候四季阳光明媚，平均气温十分舒适，而且社会福利医疗水平等等都高于欧洲的平均水平。这里甚至还是欧盟众多国家中唯一一个能个通过在这里投资购买房屋就可以获得永久居住权的地区。

得到塞浦路斯的移民身份，就能免费享受当地公立医院的医疗服务，而且这里的医疗保健系统十分完善，医疗水平世界著名，是通过世界卫生组织认证的为发达国家医疗水平，在欧洲平均水准以上，国内大部分医生都出国接受专业培训，尤其在英美德等国家。另外在此投资购房后获得永久居住权的申请者子女能够接受这里公立学校的免费教育，毕业后申请欧美的世界著名大学都会方便很多。十二年的免费教育，还有大量教育质量一流的私立学校，提供多种语言教学，为学生今后前往著名大学深造奠定基础。

西班牙也是近来火爆的一处热门投资移民之地，投资五十万欧元的资金在这里购买房产，就能够得到欧盟的身份，享受当地移民的优厚福利，这里国土面积宽广、商业环境有辆，可供选择的房源众多，不过不排除政策随时收紧，大家选择投资一定要找最适合自己的。