投资纽约房产你要知道这些基本的知识
来源：http://news.chinabyte.com/457/14225957.shtml作者：北美购房网时间：2017/7/21
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纽约作为美国最著名的城市之一，吸引了不少的海外移民者。近些年来在纽约地区买房置业的人比前几年多了很多。纽约是一座世界级国际化大都市，也是世界第一大经济中心。纽约在商业和金融的方面也发挥着巨大的影响力。在这样的一座城市当中。你想要买房的话势必是很好的选择。
在美国纽约地区买房你有很多的知识是需要掌握的。好比说在纽约地区买房不需要绿卡就可以完成。但是在纽约地区买房是不会拥有绿卡的。而且在纽约买房和移民是没有关系的。美国国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。
在纽约买房这里的房产都是永久产权的。但是在纽约买房是一定话一定要交纳房产税的。直到永远（除非你卖掉）。美国政府每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。相当于每过五十到八十年，你就要把你的房产值，再向政府交一遍。如果你没有钱按时缴纳房产税，那么，美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖，用以抵偿欠税。另外根据美国各州的法律不同，业主每年所需缴纳的物业税为房子总价的0.5%-3%不等。如果出租，还要缴纳租金的5%-10%作为管理费。中国的富人一直在盼着房子升值，而很多美国人却巴不得房子降价，因为地产税会随着房价涨跌。
由此可见在美国纽约地区买房还有这么多的知识要知道，如果这些知识你在购房之前不了解的话。很可能在买房的过程中会上当受骗的。总之在纽约买房和移民没有关系。在纽约买房在享受永久产权的同时事一定要交纳房产税的。
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